Venta de propiedad para desarrollo con uso mixto, La Uruca (AD).

Amplia propiedad en venta con uso de suelo mixto en La Uruca, San José, con una ubicación estratégica sobre calle principal y acceso directo a las rutas Circunvalación y General Cañas. Esta zona, caracterizada por su desarrollo industrial, también alberga residencias unifamiliares y proyectos verticales, lo que le da un carácter versátil y altamente funcional. Cuenta con infraestructura urbana consolidada: red general de cloacas, agua potable de AYA y tendido eléctrico, además de la ventaja de estar a pocos minutos del centro de San José.

El terreno, completamente plano, tiene una extensión de 5.978,33 m², con un frente de 33,52 metros y fondo de 91,21 metros. Las construcciones existentes suman un total de 1.871 m² distribuidos en dos niveles, y se complementan con un extenso jardín de 4.000 m². En el primer nivel se ubican áreas como pórtico vehicular, lobby, recepción, oficinas, aulas múltiples, comedor para niños y profesores, capilla con sacristía y confesionarios, bodegas, baños, sala de reuniones, zona de lavandería, corredores, patios de luz y acceso a escaleras y elevador. El segundo nivel ofrece aulas, oficinas, salas de reuniones con baños completos, áreas de comedor, dormitorios, cocineta y sala de estar.

La propiedad dispone de parqueo para aproximadamente 20 vehículos, sistema de alarma, circuito cerrado de vigilancia (CCTV) y juegos infantiles. Gracias a su uso de suelo mixto, clasificado como zona residencial 3 o comercial según su ubicación, presenta un enorme potencial para desarrollos como hogar o residencia para adultos mayores, residencias estudiantiles, centros educativos, oficinas o torres habitacionales.

Una oportunidad única en una de las zonas mejor conectadas del Gran Área Metropolitana.

Año de construcción: 2000.
Año de remodelación: 2021.
Terreno de 5.978,33 m2.
Construcción de 1.871 m2.
Uso de Suelo Mixto.

Precio de venta: $3.000.000.

Detalle del inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: La Uruca, San José.
• Tipo de inmueble: Casa.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 1.871 m2.
• Niveles: 2
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Mixto.
• Precio de venta: $3.000.000.

Características internas:

• Pórtico vehicular.
• Lobby y recepción.
• Sala de espera.
• 3 oficinas.
• 6 aulas.
• 2 servicios sanitarios.
• Baterias baños.
• 7 salas de reuniones con baño completo.
•Cocineta.
• Comedores.
• Antecomedor.
• Alacena o despensa.
• Capilla.
• Confesionarios.
• Sacristía.
• 2 baterías de dormitorios.
• Sala de estar.
• Limpieza de 2 bodegas.
• 5 bodegas (diferentes tamaños).
• Baño completo.
• Zona de lavandería.
• Zona de tendido.
• Corredores.
• 3 patios de luz.
• Amplio jardín (4.000 m2).
• Sala de espera.
• Escaleras.
• Ascensor.
• Sala de TV.
• Armario de blancos.
• Cortinas.
• Lámparas.
• Agua caliente.
• Pisos de cerámica, porcelanato, parquet y lavado de concreto.
• Cielos de yeso, suspendidos.
• Vista a las montañas.

Características exteriores:

• Parqueo para 20 vehículos.
• Portón eléctrico.
• Circuito cerrado de televisión.
• Alarma.
• Parque de visitantes.
• Cloaca.
• Unidad de captación de agua.
• Disponibilidad para servicio de telefonía, cable e internet (fibra óptica).
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.
Her er de landene der alder bedre

Propiedad en Venta para Desarrollo con Uso de Suelo Mixto, La Uruca (AD).

Espaciosa propiedad en venta con uso de suelo mixto en La Uruca, San José, estratégicamente ubicada en una vía principal con acceso directo a las carreteras Circunvalación y General Cañas. Esta zona, conocida por su desarrollo industrial, también cuenta con viviendas unifamiliares y proyectos de vivienda vertical, ofreciendo un entorno versátil y altamente funcional. La propiedad se beneficia de una infraestructura urbana consolidada que incluye un sistema de alcantarillado general, suministro de agua potable de AYA y servicio de red eléctrica, además de la ventaja de estar a solo minutos del centro de San José.

El terreno es completamente plano, con una superficie total de 5,978.33 m², un frente de 33.52 metros y un fondo de 91.21 metros. Las construcciones existentes suman 1,871 m² distribuidos en dos plantas y se complementan con un amplio jardín de 4,000 m². La primera planta incluye un pórtico para vehículos, vestíbulo, recepción, oficinas, varias aulas, comedores para niños y personal, capilla con sacristía y confesionarios, almacenes, baños, salas de reuniones, lavandería, pasillos, patios de luz y acceso a escaleras y ascensor. La segunda planta cuenta con aulas, oficinas, salas de reuniones con baños completos, comedores, dormitorios, cocina americana y sala de estar.

La propiedad ofrece estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos, sistema de alarma, circuito cerrado de televisión (CCTV) y área de juegos infantiles. Con zonificación de uso mixto —clasificada como Zona Residencial 3 o Comercial según la zona—, esta propiedad presenta un gran potencial para convertirse en una residencia para personas mayores, residencia para estudiantes, centro educativo, oficinas o torres residenciales.

Una oportunidad única en una de las zonas más conectadas del Gran Área Metropolitana.

Año de construcción: 2000.
Año de renovación: 2021.
Superficie del lote: 5,978.33 m².
Superficie de construcción: 1,871 m².
Zonificación de uso mixto.

Precio de venta: $3,000,000.

Detalle de la propiedad:

• Estado: Usado.
• Ciudad: La Uruca, San José.
• Tipo de propiedad: Casa.
• País: Costa Rica.
• Superficie Construida: 1,871 m².
• Niveles: 2
• Tipo de transacción: En venta.
• Zonificación de uso mixto.
• Precio de venta: $3,000,000.

Características internas:

• Pórtico de vehículos.
• Lobby y recepción.
• Zona de espera.
• 3 oficinas.
• 6 aulas.
• 2 baños.
• Bloques de baño.
• 7 salas de reuniones con baños completos.
• Cocina americana.
• Áreas de comedor.
• Área de desayuno.
• Despensa.
• Capilla.
• Confesionarios.
• Sacristía.
• 2 bloques de dormitorios.
• Zona de estar.
• 2 trasteros para conserjería.
• 5 trasteros (varios tamaños).
• Baño completo.
• Área de lavandería.
• Zona de secado de ropa.
• Pasillos.
• 3 patios de luz.
• Amplio jardín (4,000 m²).
• Sala de espera.
• Escaleras.
• Ascensor.
• Sala de TV.
• Armario de ropa blanca.
• Cortinas.
• Artefactos de iluminación.
• Agua caliente.
• Pisos de cerámica, porcelanato, parquet y hormigón lavado.
• Cielorrasos de yeso y suspendidos.
• Vistas a la montaña.

Características externas:

• Estacionamiento para 20 vehículos.
• Portón eléctrico.
• Sistema de CCTV.
• Sistema de alarma.
• Estacionamiento para visitas.
• Conexión de alcantarillado.
• Unidad de captación de agua.
• Servicios disponibles de teléfono, cable e internet (fibra óptica).
• De fácil acceso, cercano a importantes vías y autopistas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y áreas recreativas.